Key takeaways
- Enligt Newsec ligger Grade A-vakansen i Stockholm på cirka 4,6 %.
- Den totala kontorsvakansen i Stockholm är cirka 13,6 %, enligt Newsec.
- Newsecs siffror pekar på en polarisering mellan moderna och äldre kontor.
Ett tydligt gap i vakansen
Enligt Newsec uppgår vakansen i Grade A-kontor i Stockholm till cirka 4,6 %. Den totala kontorsvakansen i staden ligger samtidigt på cirka 13,6 %.
Moderna kontor möter en annan marknad
Skillnaden mellan nivåerna visar att det samlade vakanstalet inte beskriver alla delar av marknaden lika väl. Newsecs uppgifter pekar på att moderna lokaler av hög kvalitet har en betydligt lägre vakans än kontorsbeståndet som helhet.
Helhetssiffran behöver nyanseras
För den som följer Stockholms kontorsmarknad blir segmentet därför avgörande för tolkningen. I Newsecs underlag framträder Grade A-kontoren och totalmarknaden som två tydligt skilda lägen.
Källor & referenser
- Newsec
