Kommersiell mark — exploatering, planbesked och byggrätter
Markmarknaden präglas av låg transaktionsvolym men selektivt höga prisnivåer för byggrätter i tillväxtkommuner. Logistikmark vid större infrastrukturnoder och bostadsbyggrätter i Storstockholm leder.
Mark — riket i siffror
Marknadsinsikter: Mark
- Huvudtrend: Markmarknaden präglas av låg transaktionsvolym men selektivt höga prisnivåer för byggrätter i tillväxtkommuner.
- Nyckeltal: Byggrätt bostad Sthlm 22 000 kr/m² BTA · prime, Logistikmark E4/E6 650 kr/m², Transaktioner riket −12 % YoY · volym, Plansäkrad premie +35 % · vs råmark.
- Marknadsutsikt: Marktransaktionerna bedöms återhämta sig successivt under H2 2026 i takt med lägre räntor och tydligare exploateringskalkyler hos bostadsutvecklarna.
- Starkaste regionerna: Stockholm, Göteborg, Malmö.
Fördjupad analys
Byggrättspriser för bostäder i Storstockholm ligger på 12 000–22 000 kr/m² BTA. Logistikmark vid E4/E6-noder handlas på 350–650 kr/m². Plansäkrad mark betingar betydande premie.
Marktransaktionerna bedöms återhämta sig successivt under H2 2026 i takt med lägre räntor och tydligare exploateringskalkyler hos bostadsutvecklarna.
Vanliga frågor om mark
Vad driver efterfrågan på mark?
Efterfrågan styrs primärt av makroekonomiska faktorer samt industriell produktion och near-shoring.
Hur bedöms hyresutvecklingen för mark 2026?
Marktransaktionerna bedöms återhämta sig successivt under H2 2026 i takt med lägre räntor och tydligare exploateringskalkyler hos bostadsutvecklarna.
Se lediga mark på Lokalguiden.se
Bläddra bland lediga lokaler och filtrera på läge, storlek och hyresnivå.